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2018年,是不是买房的好时机?

2017-08-11 15:08 收藏
共有6条回答

财经白话

自媒体人,专业分析楼市、...

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这要看是刚需还是投资。对刚需来说,市场经过2017年的调整,2018年是入手的最好时机。对投资客来说,今年政府的控房价决心是空前的,而且采取的一些列措施都是长效性的,如推进租赁机制、共有制房产等,都是抑制房价过快上涨的有效手段。但对于中心城市的房产来说,只要人口仍是大量流入,需求旺盛,房价仍会缓慢上涨,因此短线获取暴利的时代已经终结,未来是长线炒房的时代。2018年,也是长线炒房入手的好时机。

2017-08-13 17:20

1

鮟鱇鱼

熟悉江浙一带游资操作,集...

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长期来看,买房是个保值增值的好方式。你现在回过头去看,这么些年哪年不是投资房产的好时机?房子永远涨,但是要看以什么样的方式涨,政策制定方把老百姓的心理拿捏得很透彻,太紧就松一点,太松了就紧一点。永远不要忘了,绑架房价的不是老百姓,是政府和银行。政府是政治的代表,银行是金融的代表。现在你明白了吗?

2017-08-12 19:04

1

牛股王彭师傅

十年以上股市操盘经验、私...

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去年2016年多地楼市异常火爆,虽然调控政策从去年10月陆续出台,但基于对后市看好,一二线热点城市楼市依然暗流涌动。为稳控房地产市场,继北京今年3月发布“认房又认贷”调控政策后,新一轮范围更广、力度更严的楼市调控潮开启。从北上广深等一线城市,到南京、杭州、厦门等热点二线城市,再到环京、环沪周边区域,调控升级成为房地产市场的“主旋律”。据不完全统计,自去年“9·30”调控以来,目前全国有超过60个城市或县区发布各种房地产调控政策160余次。当前,限价、限售、限商,已成为本轮调控“杀手锏”。北京、南京等多个城市对新建商品住宅给出最高限价,北京规定每平方米超过8万元不能入市,南京最高限价不能超过4.5万元;限售也是本轮调控“新利器”,成都、厦门、广州等20余城市启动限售政策,其中雄安新区周边的白沟限售时间最长,明确房产自登记之日起五年内不得转让。与此同时,环热点城市限购圈加速形成。本轮调控已从一二线热点城市扩展到一些三四线城市区域。除了环京、环沪的一些三四线城市限购后,包括环合肥、环南京等的一些城市也加入限购序列。这表明一二线热点城市的外溢效应正在逐步放大。本轮调控不仅不同城市之间存在“去库存”和“控房价”双轨并行,即使在同一城市范围内,不同区域也是双轨并行。比如,石家庄、南昌等在调控中并未实施全域限购,而是选择在中心城区稳步推进;在“东热西冷”格局下,广东佛山楼市调控政策也作出区别。目前各地调控措施以“限”为主,通过提高购房门槛、限定销售价格等方式抑制市场成交,却没能从根本上释放购房需求,同时新房供应又不足,导致供需错位。面对日趋严厉的“限字令”,有的房企玩起了“双合同”等花招规避政策,有的房企则按兵不动“豪赌”政策松绑。

2017-08-11 22:35

3

知者易行

人弃我取,人取我予,大道...

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房子现在也是金融属性,如果是出于投资的需要,这么高的位置还是算了,且不管将来还能不能,还能涨多少,高位进场都是错的。投资最简单的逻辑就是低买高卖。
如果是出于刚需自己买了自己住,那唯一要考虑的就是自己的经济条件和买什么样的房子的问题了。

2017-08-11 16:52

凌寒

另类视角观财经,解读好玩...

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房价再暴涨的可能性已经不大了,如果是刚需的话可以买,但是投资的话就不建议了。

2017-08-11 15:47

菜鸟学理财

为什么听了很多理财道理,...

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就目前政策吹风来看以后房地产交易成本会大幅度提高。我认为除了一线及少数几个二线城市核心地段的房子,其他地方的房价在经历接下来为数不多的涨幅后,会陷入阴跌,即使是一线城市的房子对目前普通人来说也已经错过了最佳投资时间。

2017-08-11 15:39

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